• This is default featured slide 1 title

    Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by NewBloggerThemes.com.

  • This is default featured slide 2 title

    Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by NewBloggerThemes.com.

  • This is default featured slide 3 title

    Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by NewBloggerThemes.com.

  • This is default featured slide 4 title

    Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by NewBloggerThemes.com.

  • This is default featured slide 5 title

    Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by NewBloggerThemes.com.

Thứ Hai, 5 tháng 11, 2018

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU NNC BUILDING

Cho thue van phong quan 1 NNC Building mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1, Tp. HCM gồm 1 Hầm - 1 Trệt - 8 Tầng. NNC building toạ lạc tại một vị trí chiến lược đắc địa, ngay khu trung tâm quận 1, thuận tiện đi đến các tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai, Đinh Tiên Hoàng, Lê Duẩn, Mạc Đĩnh Chi,... NNC Building nằm gần kề các khu Trung tâm Thương Mại, tài chánh, hành chánh, ngân hàng, khách sạn 5 sao và cao ốc văn phòng lớn như PVFCCO Tower, Star Building, PetroViet Nam, Abacus Tower, Master Building......

Van phong cho thue quan 1 NNC building là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, không gian thoải mái, vị trí đắc địa với một mức giá cho thuê hợp lý. NNC Building là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng tại NNC Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ:
- Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
- Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
- Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fitout văn phòng.

Tên Building:
NNC BUILDING 
Vị  trí:
Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đakao, Quận 1
Giá thuê:
18USD/m2 đã gồm PQL, chưa vat
Diện tích cho thuê:
60m2 - 95m2 - 100m2 - 160m2
Quy mô:
1 Hầm - 08 Tầng.
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh âm trần. 
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0938 599 293
Độ cao trần đến sàn:
2.7 m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, Thanh toán Hàng tháng.


Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng NNC building được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH NNC BUILDING ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng NNC Building:
Hình chụp bao quát
Hình chụp bao quát NNC building, toà nhà có thiết kế đơn giản, chuẩn văn phòng.
Hình chụp phía trước NNC Building
Hình chụp phía trước NNC Building rất thoáng, tiện cho khách hàng giao dịch. 
Hình chụp quầy lễ tân
Hình chụp quầy lễ tân tòa nhà NNC Building.
Hình chụp tầng trệt
Hình chụp tầng trệt toà nhà nhìn ra đường Nguyễn Đình Chiểu. 
Hình chụp diện tích trống
Hình chụp diện tích trống tại tòa nhà, vuông vức, dễ thiết kế. 
Hình chụp lối thang bộ
Hình chụp lối thang bộ thuận tiện. 
Hình chụp toilet
Hình chụp toilet luôn được vệ sinh sạch sẽ.
Hình chụp lối xuống hầm gửi xe
Hình chụp lối xuống hầm gửi xe an toàn, thuận tiện.
Hình chụp con đường phía trước
Hình chụp con đường phía trước NNC Building 2 chiều, giao thông thuận tiện. 
 
Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận 1 NNC Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về NNC Building hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số:
 
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN
chothuevanphonghcm.com


Share:

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 ĐƯỜNG NGUYỄN DU CENTRAL PARK OFFICE BUILDING

Cho thue van phong quan 1 Central Park Office building đường Nguyễn Du, Tp HCM gồm 1 hầm, 11 tầng, khuôn viên đẹp. Van phong cho thue Central Park Office building là một cao oc van phong sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Van phong cho thue quan 1 Central Park Office building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác... Phụ trách cho thuê văn phòng tại Central Park Office Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Kết cấu tòa nhà Central Park Office Building:
- Số tầng của tòa nhà : 11 tầng.
- Diện tích sàn : 380m2
- Tổng diện tích sử dụng : 4000m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Tiện nghi và dịch vụ bên trong tòa nhà:
- 3 thang máy hành khách Schinler (1000kg/thang) được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
- Hệ thống điều hoà trung tâm Carrier
- Hệ thống máy phát điện dự phòng, công xuất 750 KVA
- Hệ thống camera quan sát các khu vực công cộng của toà nhà
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quổc tế
- Dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
- Bao gồm nhiều dịch vụ mạng: FPT, VNPT, Viettel...

Tên Building:
CENTRAL PARK OFFICE BUILDING
Vị  trí:
Nguyễn Du - Quận 1
Giá thuê:
450 nghìn/m2 ~  20 USD/m2 (đã bao gồm PQL (4usd), chưa có VAT)
Diện tích cho thuê:
175m2 – 219m2 - 150m2 - 180m2 - 380m2.....
Quy mô:
1 Hầm – 1 Trệt – 11 Tầng
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:
Xe máy: 150 nghìn/chiếc, Ô tô: 2 Triệu/chiếc
Độ cao trần đến sàn:
2.7m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.


Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Central Park Office building được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Central Park Office building:
Hình chụp bao quát
Hình chụp bao quát Central Park Office building kiến trúc hiện đại.
Hình chụp phía trước
Hình chụp phía trước Central Park Office building không gian thoáng mát.
Hình chụp khu vực lễ tân
Hình chụp khu vực lễ tân Central Park Office building.
Hình chụp tầng trệt
Hình chụp tầng trệt không gian chuyên nghiệp.
Hình chụp thang máy
Hình chụp thang máy thuận tiện, nhanh chóng.
Hình chụp văn phòng làm việc
Hình chụp văn phòng làm việc Central Park Office.
Hình chụp diện tích trống
Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà Central Park Office building.
Hình chụp văn phòng làm việc
Hình chụp văn phòng làm việc bên trong toà nhà.
Hình chụp view
Hình chụp view từ Central Park Office building.
Hình chụp lối thang bộ
Hình chụp lối thang bộ tại Central Park Office building.
Hình chụp toilet
Hình chụp toilet sạch sẽ.
Hình chụp hầm gửi xe
Hình chụp hầm gửi xe Central Park Office building.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận 1 Central Park Office building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Central Park Office building hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN
chothuevanphonghcm.com


Share:

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU ROSANA TOWER

Cho thue van phong quan 1 Rosana Tower đường Nguyễn Đình Chiểu, Tp HCM gồm 12 tầng, 2 thang máy, khuôn viên đẹp. Rosana Tower là khu vực tập trung các cao ốc văn phòng trong và ngoài nước, cận kề các tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm, căn hộ cho thuê, nhà hàng ăn uống, ngân hàng, cơ quan hành chánh… Là nơi rất tiện ích cho những người công tác tại văn phòng. 

Van phong cho thue quan 1 Rosana Tower là Tòa nhà Rosana Tower được xây dựng trên khu đất rộng gần 7.000m2 với tổng diện tích sử dụng hơn 4.000m2, khu vực cảnh quan rộng đến 651m2 và diện tích cho thuê mỗi sàn là hơn 350m2 được chia thành nhiều khu vực cho thuê linh hoạt nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu thuê đa dạng của khách hàng. Từ ngoài bước vào sảnh chờ của tòa nhà, quý khách sẽ thấy 1 vẻ đẹp sang trọng, rộng rãi, thoáng mát và rất sạch sẽ. Ngoài ra, tòa nhà văn phòng cho thuê Rosana Building còn là công trình kiến trúc hiện đại gồm có 10 tầng lầu, 1 trệt, 1 lửng và 2 hầm (tổng diện tích 2 hầm hơn 1.000m2 với sức chứa lớn (14 xe hơi và 220 xe máy). 

Vị trí tòa nhà Rosana Tower :
+ Cách công viên Lê Văn Tám khoảng 5 phút đi xe máy.
+ Cách SVĐ Hoa Lư chỉ cần 5 phút đi bộ.
+ Cách bến xe Bus khoảng 2 phút đi bộ.
+ Cách Đài Tiếng Nói TPHCM khoảng 3 phút đi bộ.

Tên Building:
ROSANA TOWER
Vị  trí:
Nguyễn Đình Chiều - Quận 1
Giá thuê:
19 USD/m2  (chưa có PQL, chưa VAT)
Diện tích cho thuê:
50m2 - 112m2 - 158m2 – 375m2
Quy mô:
1 trệt – 12 tầng – 2 thang máy
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh cục bộ
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:
2.57m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.


Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Rosana Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ROSANA TOWER ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Rosana Tower:
Hình chụp phía trước
Hình chụp phía trước Rosana Tower, thiết kế đẹp, kiến trúc độc đáo, tiện đặt văn phòng làm việc.
Hình chụp sảnh tầng trệt
Hình chụp sảnh tầng trệt Rosana building, rộng rãi, sang trọng, không gian thoáng mát.
Hình chụp hành lang
Hình chụp hành lang bên trong tòa nhà Rosana Tower, rộng, đẹp.
Hình chụp diện tích trống
Hình chụp diện tích trống tại Rosana Tower, không gian thoáng, nhận được ánh sáng.
Hình chụp diện tích trống khác
Hình chụp diện tích trống khác tại Rosana Tower, tầng 10 tòa nhà.
Hình chụp một góc khác của diện tích trống
Hình chụp một góc khác của diện tích trống bên trong tòa nhà.
Hình chụp restroom
Hình chụp restroom bên trong tòa nhà Rosana Tower.
Hình chụp một góc khác của restroom
Hình chụp một góc khác của restroom tòa nhà, luôn luôn sạch sẽ.
Hình chụp lối thang bộ
Hình chụp lối thang bộ tại Rosana Tower.
Hình chụp thang máy
Hình chụp thang máy, hiện đại, siêu nhanh.
Hình chụp thang thoát hiểm
Hình chụp thang thoát hiểm Rosana Tower.
Hình chụp lối xuống hầm
Hình chụp lối xuống hầm, rộng rãi.
Hình chụp hầm gửi xe
Hình chụp hầm gửi xe , rộng an ninh.
Hình chụp một góc khác của hầm gửi xe
Hình chụp một góc khác của hầm gửi xe.
Hình chụp thang nâng xe
Hình chụp thang nâng xe trong tầng hầm tòa nhà.
Hình chụp con đường phía trước tòa nhà
Hình chụp con đường phía trước tòa nhà Rosana Tower, giao thông thuận lợi.
Hình chụp bao quát tòa nhà
Hình chụp bao quát tòa nhà Rosana Tower, thiết kế sang trọng.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận 1 Rosana Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về  Rosana building  hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN
chothuevanphonghcm.com


Share:

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 ĐƯỜNG LÊ LAI A&B TOWER

Cho thue van phong quan 1 A&B Tower được chính thức đưa vào hoạt động từ cuối năm 2010, địa chỉ tại 76A Lê Lai Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí thuận lợi với nhiều trục đường lớn, có giao thông hai chiều dễ tiếp cận, đối diện mặt tiền tòa nhà là công viên, phía tây giáp ngã tư Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, 2 mặt còn lại tiếp giáp khu thấp tầng của khách sạn New World nên toàn bộ tòa nhà không bị che chắn, bị ảnh hưởng tầm nhìn toàn thành phố. Đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn văn phòng loại A. 

Van phong cho thue quan 1 A&B Tower cung cấp hơn 22,000m2 tổng diện tích văn phòng cho thuê, trong đó mỗi tầng chiếm 906 m2 bao gồm khu vực văn phòng, sảnh thang máy và hai nhà vệ sinh công cộng. Độ cao trần là 2.7 m và phần trần đã hoàn thiện các hạng mục như: Đèn chiếu sáng, đầu chữa cháy tự động, loa thông báo, bộ khuếch đại sóng điện thoại, miệng gió lạnh. Tòa nhà A&B Tower được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng bởi các cột kết cấu nên khu vực văn phòng cho thuê từ tầng 1 đến tầng 25 luôn thông thoáng, dễ dàng cho việc phân chia diện tích thuê cũng như luôn được cung cấp ánh sáng tự nhiên cùng các khung cảnh xinh đẹp của thành phố dưới nhiều góc độ khác nhau. Phụ trách cho thuê văn phòng tại A&B Tower Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ:
  • - Cho thuê quảng cáo: trưng bày giới thiệu sản phẩm, phát sản phẩm mẫu, khảo sát thị trường v/v…
  • - Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê .
  • - Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
  • - Dịch vụ vệ sinh côn trùng: Công tác phun thuốc, đặt bẫy, diệt côn trùng được thực hiện định kỳ hai lần hàng tháng tại các khu vực công cộng
  • - Cho thuê phòng họp : Phòng họp tại tầng 15 với chứa khoảng 20 người  được trang bị màn hình và máy chiếu, phục vụ cho khách thuê có nhu cầu hội họp hoặc huấn luyện nhân viên.
  • - Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc  24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.
Tiện ích:
  • - Hê thống thang máy: trang bị 7 thang máy, trong đó 6 thang máy cho khách, 1 thang vận chuyển. Thang máy Schindler với tốc độ 4m/s
  • - Hệ thống Camera: được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà.
  • - Hệ thống BMS: BMS được dùng để điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: hệ thống điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, PCCC…
  • - hệ thống điện : Một tính năng quan trọng của A&B là ngoài việc sử dụng điện lưới, , khách hàng có thể yên tâm với hệ thống điện dự phòng sẳn sàng cung cấp 100% công suất điện cho các hoạt động thông thường của Tòa nhà và các văn phòng thuê khi có trường hợp mất điện khẩn cấp bởi hai máy phát điện Cummin đặt tại tầng hầm 2 với tổng công suất 3000 KVA.
  • - Hệ thống PCCC: Cty A&B đã không ngại đầu tư hệ thống PCCC  cao cấp và tối ưu đạt tiêu chuẩn quốc tế.
  • - Hệ thống điều hòa : Dựa trên tổng thiết kế và yêu cầu sử dụng, A&B đã đầu tư hệ thống điều hòa cao cấp được xem là tối ưu cho việc cung cấp lạnh và điều hòa không khí bảo đảm sự thông thoáng cho cả Tòa nhà.
  • - Hệ thống nước : tòa nhà trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất, hệ thống xử lý nước thải được cài đặt vận hành tự động theo lưu lượng nước thải với công suất 120 m3/ngày. 
     
Tên Building:
A&B TOWER
Vị  trí:
76A Lê Lai, Quận 1
Giá thuê:
900 nghìn/m2 ~ 39 USD/m2  (chưa có PQL 6 usd+ VAT)
Diện tích cho thuê:
158m2 - 600m2 - 92m2 - 278m2 ...
Quy mô:
22 tầng – 3 hầm
Hệ thống máy lạnh:
Trung tâm
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0938 599 293
Độ cao trần đến sàn:
2,7m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.


Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng A&B Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng AB Tower:
Hình chụp bao quát
Hình chụp bao quát A&B Tower.
Hình chụp tòa nhà
Hình chụp tòa nhà A&B Tower.
Hình chụp phía trước tòa nhà
Hình chụp phía trước tòa nhà A&B.
Hình chụp diện tích trống
Hình chụp diện tích trống tại A&B Tower.
Hình chụp diện tích trống khác
Hình chụp diện tích trống khác tại A&B Tower.
Hình chụp phòng họp
Hình chụp phòng họp tại A&B Tower.
Hình chụp view
Hình chụp view từ A&B Tower. Chill  Bar điểm nhấn tại A&B Tower. Với vị trí đẹp với phong cảnh ngoạn mục nhất thành phố, sẽ là địa điểm lý tưởng cho những buổi tiếp khách long trọng, tổ chức sự kiện cũng như những giây phút thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc mệt nhọc căng thẳng.
Hình chụp một góc nhìn khác của Chill bar
Hình chụp một góc nhìn khác của Chill bar.
Hình chụp hệ thống điện
Hình chụp hệ thống điện tại A&B Tower, hai máy phát điện Cummin đặt tại tầng hầm 2 với tổng công suất 3000 KVA.
Hình chụp hệ thống điều hòa
Hình chụp hệ thống điều hòa, hệ thống máy lạnh trung tâm, quạt hút và kể cả hệ thống AHU đều đạt chuẩn quốc tế.
Hình chụp layout
Hình chụp layout  tầng 3 tại A&B Tower, mỗi tầng sẽ có kết cấu khác nhau.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận 1 A&B Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về A&B  Tower hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN
chothuevanphonghcm.com


Share:

Thống kê Blogspot

Facebook